A Magyar Home Staging Egyesület konferenciáján jártam
Beszámoló ingatlanpiaci trendekről és a home stager közösségről
Hatalmas izgalommal indultam el pénteken a Magyar Home Staging Egyesület konferenciájára a Lurdy házba. Izgatottságom oka nemcsak a szakmai rendezvények témái, hanem a résztvevők, azaz a home stager, valamint ingatlanközvetítő kollégákkal való találkozás is volt. Végre volt alkalmam személyesen is találkozni azokkal a kollégákkal, akikkel követjük egymást a social media a felületein, de még élőben nem tudtunk beszélgetni. A közeg fantasztikus, az eszmecserék igazán inspirálóak voltak, akárcsak az előadások. Annyira feltölt minden egyes alkalommal ez a támogató közösség, akik örülnek egymás sikerének!
C. Szabó Helga, az egyesület elnökének bevezető gondolatai után, az előadók sorát Zai Viktória nyitotta, aki személyes énmárka építéssel foglalkozik, kifejezetten a lakberendezés területén. Prezentációjában beszélte a marketingkerék jelentőségéről, a social media fontosságáról, hogy mennyire kell jelen lenni a különböző felületeken. Kiemelte, hogy minden vállalkozásnál elengedhetetlen az önazonosság és a küldetés kommunikálása.
Kaptunk muníciót az önbizalom növelésére is Bíró Bencétől (fullfield.hu), akinek a zseniális előadásában arra is kaptunk tippeket, hogyan éljük meg kudarcainkat a vállalkozásunkban és hogyan keretezzük át ezeket akár lehetőségekké.
Fülöp Olga az ingatlanfejlesztések és a home staging szolgáltatások adózási rejtelmeibe kalauzolt el minket. Nem egyszerű a téma, még úgy sem, hogy én viszonylag otthon vagyok benne, hiszen ingatlanforgalmi szakjogászoknak is szoktam kurzust tartani az ingatlanokkal kapcsolatos adózási kérdésekről. A téma parázs jellegét mutatta, hogy igencsak sok kérdés záporozott az előadó felé.
Már hagyomány minden évben, hogy Balogh Lászlótól az ingatlan.com vezető gazdasági elemzőjétől meghallgassák a home stagerek és ingatlanfejlesztők a legfrissebb ingatlanpiaci statisztikákat. Számomra legfontosabb kérdést is érintette az előadó, hiszen Debrecen kapcsán kiemelte, hogy Budapest után mind az eladási, mind pedig a bérleti piacon az árak tekintetében szorosan a főváros mögött áll. A szakértő szintén nagyon kihangsúlyozta, hogy a home stagingelt ingatlanok hatalmas előnyben vannak a piacon, hiszen a vevők több, mint 70%-a kizárólag jó vagy nagyon jó állapotú ingatlant vásárol.
A konferencia utolsó programja egy kerekasztal beszélgetés volt, melyben Dr. Somogyi Patrícia (akit mentoromnak mondhatok), az MSP Home Staging alapítója és a Magyar Home Staging Egyesület tiszteletbeli elnöke kérdezte az ingatlanpiac legnagyobb szakértőit, Balla Ákost (Balla ingatlan), Futó Pétert (Portfolio) és Balogh Lászlót (ingatlan.com) a jövőbeli várakozásokról, befektetési trendekről. Abban mindegyik szakértő egyetértett, hogy az idei év a tavalyi évhez képest növekedést fog hozni, de csak mérsékelten, viszont a lehető legjobb időpont jött el újra belépni befektetőként az ingatlanpiacra.
A napot a Magyar Home Staging Egyesület közgyűlése zárta, amin én is, mint szavazati joggal rendelkező tag vehettem részt.
A konferencia után számomra nagyon kedves kollégákkal még egy süti erejéig folytattuk az ingatlanpiac elemzését és befektetési stratégiák átbeszélést, majd elugrottam a soroksári IKEA-ba egy-két apróságot beszerezni. Tartalmas nap volt az biztos, ilyen egy home stager sosem átlagos napja. Az állandó fejlődés, önfejlesztés és pörgés ebben a közösségben, azt hiszem, elég általános! 😊
Ölelés: Detti